Einzigartiges Anwesen in Luckau: Wohnen & Arbeiten auf 2.346 m²

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Anwesen in Luckau, Brandenburg, das auf einem **weitläufigen Grundstück von 2.346 m²** liegt und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Es besteht aus einem charmanten Klinker-Vorderhaus (BJ 1920) und einem modernen, rollstuhlgerechten Bungalow (BJ 2019), was es ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder gemeinschaftliche Projekte macht.

**Im Vorderhaus** (ca. 117 m²) erwarten Sie im Erdgeschoss ein Flur, eine Küche mit Einbauküche, ein modernisiertes Bad (2016) mit Wanne und Dusche, zwei Zimmer und ein großes Wohnzimmer. Das Dachgeschoss (ca. 85 m²) beherbergt eine separate Einliegerwohnung mit weiterer Küche, Bad, zwei Schlafzimmern mit Ankleide und Wohnzimmer. Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über eine Ölheizung. Das Dach wurde 2016 neu eingedeckt und gedämmt.

**Der moderne Bungalow** (ca. 74 m²) wurde 2019 erbaut und bietet ein gemütliches Wohn-/Esszimmer mit Terrassenzugang, Schlafzimmer, Diele, Hauswirtschaftsraum, ein weiteres Bad mit ebenerdiger Dusche und eine Küche. Eine effiziente Gasheizung (BJ 2019) sorgt für wohlige Wärme.

**Besondere Merkmale:** * **Gesamtwohnfläche ca. 275 m²** aufgeteilt auf zwei separate Wohneinheiten * **Großes Grundstück mit 2.346 m²** mit altem Baumbestand und Brunnen * **Vielseitige Nebengebäude:** Große Backsteinscheune (ehem. Schmiede), Stallungen und Garagen * **Rollstuhlgerechter Bungalow** mit moderner Ausstattung * **Sofort bezugsfertig** mit Wohlfühlambiente

**Lage:** Das Anwesen befindet sich in ruhiger Umgebung, nur ca. 10 km von Luckau und Lübbenau entfernt. Die Anbindung an die A13 (ca. 10 km) und gute Bahnverbindungen nach Berlin und Cottbus (ab Lübbenau/Lübben) sind gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in den nahegelegenen Städten vorhanden. Ein ideales Zuhause zum Leben und Arbeiten mit guter Infrastruktur und Naturanbindung.