Traumhaftes Bauernhaus mit Pool und Gästehaus in Stadland

Entdecken Sie dieses **stilvolle Bauernhaus** aus dem Jahr **1926**, das auf einem **3.964 m² großen Grundstück** in ruhiger Alleinlage von Stadland liegt. Das Anwesen bietet auf **ca. 190 m² Wohnfläche** und **ca. 90 m² Nutzfläche** viel Platz für anspruchsvolle Eigennutzer und kombiniert charmante Altbauelemente mit modernem Wohnkomfort.

Das Haupthaus empfängt Sie im Erdgeschoss mit einem großzügigen Eingangsbereich, der von alten Balkenlagen und Klinkerwänden geprägt ist. Hier finden Sie ein Büro, ein modernes Badezimmer, ein Kinderzimmer, einen Heizungs- und Waschmaschinenraum sowie ein Gäste-WC. Das Herzstück bildet der **offene Wohnbereich**, der Wohn-, Ess- und Küchenbereich vereint und direkten Zugang zur überdachten Terrasse, dem **beheizten Pool** und dem parkähnlichen Garten bietet. Das Dachgeschoss beherbergt weitere Schlaf- und Kinderzimmer sowie ein modernisiertes Badezimmer.

Ein besonderes Highlight ist der **umfangreich sanierte Anbau** (vor ca. 6 Jahren), der als separater Gästebereich mit eigener Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer dient. Dieser Bereich ist sowohl über einen eigenen Eingang als auch vom Haupthaus zugänglich.

Das liebevoll gepflegte Grundstück besticht durch einen parkähnlichen Garten mit **beheizter Poolanlage**, Blockhaussauna, Vogelvoliere, Hühnerhaus und beheiztem Gewächshaus. Zusätzliche Annehmlichkeiten umfassen eine Garage, diverse überdachte Stellplätze, eine große Werkstatt und eine Wallbox zum Laden von E-Autos. Die Gebäude wurden stets gut instand gehalten, zuletzt wurden vor ca. 12 Jahren die Dachflächen des Haupthauses modernisiert.

Die Lage in Stadland bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung. Die gute Anbindung an das Umland über Bus und Bahn sowie der Wesertunnel ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit von Städten wie Bremerhaven und Bremen.