Großzügiges Bauernhaus mit viel Potenzial in Woringen

Dieses beeindruckende, ehemalige Bauernhaus in Woringen bietet eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit auf einem großzügigen Grundstück. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. **220 m²** im Haupthaus, ergänzt durch zusätzliche Wohnflächen von ca. **57 m²** im Dachgeschoss und ca. **68 m²** über Gewerberäumen, ist dieses Objekt ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Die Immobilie verfügt über **umfangreiche Gewerbe- und Lagerflächen** von insgesamt ca. **271 m²** im Erdgeschoss sowie zusätzliche Lagerflächen von ca. **100 m²** im Obergeschoss, die sogar mit Stapler und Hubwagen zugänglich sind. Ein weiterer Schuppen mit ca. **200 m²** rundet das Platzangebot ab.

Das Innere des Haupthauses besticht durch moderne Annehmlichkeiten. Alle Fenster im Wohnbereich sind mit **3-fach-Verglasung** ausgestattet, was für exzellente Wärmedämmung sorgt. Ein moderner Pelletofen im Erdgeschoss-Wohnraum schafft eine gemütliche Atmosphäre. Die Wohnung im Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum oder die Möglichkeit zur Vermietung.

Das Haus wurde laufend modernisiert, was sich in der **kompletten Dacherneuerung inklusive Schalung** widerspiegelt. Eine moderne PV-Anlage mit 5 Modulen und Solarthermieanlage sorgt für Energieeffizienz und Kosteneinsparungen. Eine SAT-Schüssel und schnelles Internet sind ebenfalls vorhanden.

Die Lage in Woringen bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung. Dieses Objekt ist eine seltene Gelegenheit für Käufer, die viel Platz, Potenzial für verschiedene Nutzungskonzepte und eine solide Bausubstanz suchen. Weitere Details und Besichtigungstermine auf Anfrage.