Ruime 2-onder-1-kap woning met garage en oprit in Sittard

Ontdek deze ruime, goed onderhouden 2-onder-1-kap woning aan de Baenjenstraat 14 in Sittard. Gelegen in een rustige woonomgeving, dichtbij het centrum en stadspark, biedt deze woning een ideale combinatie van rust en stedelijke voorzieningen. Met een woonoppervlakte van **ca. 165 m²** en een perceel van **435 m²**, is dit een perfect huis voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort.

**Interieur** De woning, oorspronkelijk gebouwd in **1960**, is door de jaren heen met zorg onderhouden en gemoderniseerd. De begane grond beschikt over een lichte en ruime woonkamer met een aanbouw die veel tuincontact biedt. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vindt u **drie slaapkamers**, waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche en dubbele wastafel. De zolderverdieping biedt met een vaste trap bereikbaarheid en heeft potentie voor een extra slaapkamer of hobbyruimte.

**Voorzieningen** * Woonoppervlakte: **ca. 165 m²** * Perceeloppervlakte: **435 m²** * Bouwjaar: **1960** * Aantal slaapkamers: **3** * Aanbouw met vloerverwarming en airconditioning * Moderne keuken en badkamer * Royale oprit voor **drie auto's** * Aangebouwde garage * Zonnige achtertuin met veel privacy * Airconditioning op begane grond en hoofdslaapkamer

**Locatie** De woning is gelegen in een verkeersluwe straat in Sittard, met winkels, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand. Het historische stadscentrum en het stadspark zijn gemakkelijk te bereiken, wat zorgt voor een prettige leefomgeving met volop recreatiemogelijkheden. De woning biedt een uitstekende balans tussen rustig wonen en de nabijheid van alle benodigde voorzieningen.