Neubau-3-Zimmer-Wohnung in Bad Ischl mit Tiefgarage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Ischl! Diese **energieeffiziente 3-Zimmer-Neubauwohnung** befindet sich im Ortsteil Sulzbach und verbindet ruhiges Wohnen mit exzellenter Erreichbarkeit.

**Innenbereich und Ausstattung** Die Wohnung Top 3 im Bauteil A besticht durch einen **klaren, durchdachten Grundriss** und großzügige Fensterflächen, die für lichtdurchflutete Räume sorgen. Der offene Wohn- und Küchenbereich öffnet sich direkt zur **Süd-Terrasse**, die eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Hochwertige Bodenbeläge und eine Fußbodenheizung unterstreichen den modernen Wohnkomfort.

**Besonderheiten und Mehrwert** Die Bauweise ist auf **Langlebigkeit und höchste Qualität** ausgelegt, mit einer energieeffizienten Ausführung. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und verfügt über eine Vorrichtung für E-Ladestationen. Ein besonderes Highlight ist die **inkludierte Tiefgarage**, die im Kaufpreis enthalten ist und einen erheblichen Mehrwert im Alltag bietet, besonders bei wechselhaftem Wetter. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

**Lage und Infrastruktur** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung, die dennoch eine **gute Anbindung an das Zentrum** von Bad Ischl bietet. Die gewachsene Infrastruktur mit Geschäften, Gastronomie und medizinischer Versorgung ist in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig sind Sie von Natur umgeben – Spazier- und Radwege sowie die beeindruckende Berglandschaft des Salzkammerguts laden zur Erholung ein. Grünland grenzt direkt an das Grundstück und sorgt für ein offenes Wohngefühl.

**Zusammenfassung und Ausblick** Diese Wohnung repräsentiert eine seltene Gelegenheit, in einer **beständigen und lebenswerten Stadt** wie Bad Ischl zu leben. Die geplante Fertigstellung ist für **Ende 2026** vorgesehen. Die Kaufpreiszahlung erfolgt nach einem transparenten Ratenplan, vertraglich geregelt und notariell abgesichert.