Skip to main content
AvantGardens: Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Klagenfurt - Widok nieruchomości 1 z 13
Na sprzedażMieszkanie

AvantGardens: Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Klagenfurt

Klagenfurt am Wörthersee, Republik Österreich

372 000 €
5513 €/m²
3
pokoje
67.48
Nowy
Stan techniczny
Miejskie
Ogrzewanie
Balkon
Udogodnienia

Więcej w Klagenfurt am Wörthersee

1224 więcej w Klagenfurt am Wörthersee

Wizyta

Umów oglądanie

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:3+kk
Pokoje:3
Stan:Nowy
Własność:personal
Parking

Opis

Willkommen in AvantGardens, wo modernes Stadtleben auf Lebensqualität trifft. Dieses **energieeffiziente Apartment** bietet auf **67,48 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Wohnkonzept mit **3 Zimmern** und einem offenen Wohnbereich.

**Innenbereich:** Genießen Sie eine warme Atmosphäre dank hochwertiger **Parkettböden** in den Wohnräumen und großformatiger Fliesen in den Bädern. Die Ausstattung umfasst Markensanitärausstattung, eine Smart-Home-Vorbereitung und Fenster mit langlebigen Alu-Deckschalen. Die Wohnung verfügt über eine **Freifläche**, die den Wohnraum nach außen erweitert.

**Ausstattung:** * Heizen & Temperieren mittels Fernwärme/-kältesystem (Biomasse) * Smart-Home-Vorbereitung * Elektrischer Sonnenschutz * Hochwertige Baustoffe * Zentrale Lage mit guter Infrastruktur * ÖGNI Gold Quartiersvorzertifikat

**Lage:** AvantGardens befindet sich in einer attraktiven Lage in Klagenfurt, Kärnten. Die Nähe zu Nahversorgern, Cafés und dem Stadtzentrum sorgt für urbanes Flair. Gleichzeitig sind Erholungsgebiete wie das Kreuzbergl und der Wörthersee nur einen Katzensprung entfernt. Eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Verkehrswege ist gegeben.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Ogrzewanie:Miejskie

Udogodnienia

Balkon
Taras
Ogród
Piwnica(5.07 m²)
Parking

Lokalizacja

Miasto:Klagenfurt am Wörthersee
Region:Kärnten
Kraj:Republik Österreich

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

78/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

64
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

73
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

79
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

91
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

28
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

70
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

100
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

85
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

A
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

56
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

100
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

92
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

100

Dodano 2 tygodnie temu

Zaktualizowano 16 czerwca 2026

Koszty

Finansowanie

1508 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.