Smaakvol verbouwde 96m² benedenwoning met tuin in Amsterdam Noord

Ontdek deze prachtig verbouwde en uitgebouwde benedenwoning aan de Aurikelstraat 105, gelegen in de geliefde Bloemenbuurt van Amsterdam Noord. Met een woonoppervlakte van **circa 96 m²** en een indeling van **4 kamers**, biedt deze woning uitstekend leefcomfort. De woning is **in 2021 hoogwaardig gerenoveerd en uitgebouwd**, waardoor u direct kunt verhuizen zonder verdere aanpassingen.

De woning kenmerkt zich door een fijne combinatie van sfeer, licht en comfort. De uitbouw aan de achterzijde met een grote schuifpui zorgt voor een naadloze overgang naar de tuin. De moderne, strakke maar warme afwerking past perfect bij het karakter van het **bouwjaar 1925**. De ruime woonkamer met open keuken, inclusief een kookeiland met bar, biedt een ideale leefruimte.

Met **drie slaapkamers** is deze woning zeer geschikt voor gezinnen of voor wie een extra werk- of hobbykamer wenst. De moderne badkamer en praktische bergruimte maken het interieur compleet. De tuin op het **zuidwesten** is een heerlijke plek om te genieten van de middag- en avondzon, met een separate berging van circa 4,3 m².

Gelegen in de populaire en groene Bloemenbuurt, woont u hier rustig en toch dichtbij alle voorzieningen. Het **Noorderpark ligt letterlijk om de hoek** en de Noord/Zuidlijn is snel bereikbaar voor een snelle verbinding met het stadscentrum. Diverse horeca, winkels en scholen bevinden zich in de directe omgeving. De woning beschikt over airconditioning en de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. De maandelijkse servicekosten bedragen **€178**.