Ático de Lujo en Palma con Terraza y Vistas Panorámicas

Descubra este **espectacular ático** en una ubicación privilegiada de Palma de Mallorca, en la codiciada Avenida Alejandro Rosselló. Con una **superficie construida de aproximadamente 170 m²** y una **impresionante terraza privada de 74 m²**, esta propiedad ofrece un estilo de vida incomparable.

**Interior y Confort:** La vivienda cuenta con un **amplio salón-comedor** con chimenea y aire acondicionado, ideal para el disfrute familiar. Dispone de **3 generosas habitaciones dobles** y **2 baños completos**, asegurando el máximo confort. La cocina independiente está amueblada y equipada, ofreciendo vistas directas a la Catedral y al Castillo de Bellver. La versatilidad es clave, ya que la propiedad conserva sus dos puertas de acceso originales, permitiendo su fácil división en **dos apartamentos independientes**, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión.

**Exteriores y Vistas:** La joya de la corona es su **magnífica terraza en planta de 74 m²**, un oasis privado con vistas despejadas. Además, la finca dispone de una **terraza comunitaria en la azotea** con trastero privado y **vistas panorámicas de 360º** a toda la bahía de Palma, el mar y la Catedral. Se incluye un trastero privado y existe la **posibilidad de adquirir una plaza de garaje**.

**Características Destacadas:** * **Superficie:** ~170 m² construidos + 74 m² de terraza privada. * **Distribución:** 3 habitaciones dobles, 2 baños, amplio salón-comedor. * **Extras:** Chimenea, aire acondicionado, galería, trastero privado y terraza comunitaria. * **Potencial:** Posibilidad de dividir en 2 apartamentos independientes. * **Vistas:** Despejadas desde la terraza, vistas a la Catedral y Castillo de Bellver desde la cocina, 360º desde la azotea.

**Ubicación Inmejorable:** Situado en pleno corazón de Palma, en una de las avenidas más importantes y demandadas. Disfrute de la máxima comodidad con **todos los servicios a su alcance**: comercios exclusivos, grandes almacenes, restaurantes, centros médicos, colegios y transporte público. Los puntos emblemáticos de la ciudad se encuentran a pocos minutos a pie. Una oportunidad única para vivir o invertir en la vibrante capital balear.