Espectacular ático con terraza de 20 m² en Salamanca

Descubra este **luminoso ático de 125 m²** situado en la codiciada zona de San Bernardo – Carmelitas – Campus en Salamanca. Ubicado en la **quinta y última planta** de un edificio con ascensor y **solo tres vecinos por planta**, esta propiedad ofrece una oportunidad única de vivir con amplitud y comodidad.

El interior de la vivienda destaca por su **amplio salón**, que se abre a una **espectacular terraza de 20 m²** con vistas despejadas, perfecta para disfrutar del aire libre. La cocina es independiente y se entrega amueblada con electrodomésticos modernos. Cuenta con un baño completo con bañera y un práctico trastero-armario con potencial para convertirlo en un segundo baño. Los suelos son de cerámica y las ventanas de aluminio con climalit aseguran un excelente aislamiento térmico y acústico.

**Características destacadas:** * Terraza privada de 20 m² * Cocina independiente amueblada * Posibilidad de segundo baño * Suelos de cerámica y ventanas de climalit * Armarios empotrados * Orientación Nor-Este para máxima luz natural * Servicios centrales (calefacción y agua caliente incluidos) * Portal sin barreras arquitectónicas * Edificio construido en **1974**

La comunidad, con **gastos de 120 €/mes**, cubre la calefacción y el agua caliente. El edificio, aunque construido en 1974, cuenta con un portal en buen estado y sin barreras arquitectónicas. El ascensor actualmente llega a la cuarta planta, con posibilidad de extenderlo hasta el ático.

Situado a pocos metros de la Avenida Villamayor, este ático combina la tranquilidad de una zona residencial con la conveniencia de tener todos los servicios a mano. No pierda la oportunidad de adquirir una propiedad excepcional en una de las mejores ubicaciones de Salamanca.