Ruim 4-kamer appartement met authentieke details en balkon

Ontdek dit charmante 4-kamer appartement gelegen aan de Aronskelkweg 18, met een woonoppervlakte van **ca. 109 m²**. Dit appartement, gelegen op de **eerste verdieping**, biedt een unieke combinatie van **authentieke elementen** en modern wooncomfort, met een prachtig uitzicht op een waterplantsoen.

**Interieur:** Bij binnenkomst in het appartement treft u een lichte hal die toegang biedt tot alle kamers. De woonkamer is voorzien van een erker met glas-in-lood deurtjes en biedt een vrij uitzicht. De aangrenzende eetkamer, gescheiden door een schuifseparatie met glas-in-lood, geeft toegang tot het **zonnige balkon** dat over de gehele breedte van het appartement loopt. De nette keuken is uitgerust met een vaatwasser en een gasfornuis. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer aan de achterzijde en een tweede slaapkamer aan de voorzijde, beide met vaste kasten. De badkamer is voorzien van een ligbad/douchecombinatie en een wastafel.

**Voorzieningen:** Dit appartement is voorzien van een c.v.-combiketel (Remeha, 2021) voor verwarming en warm water. De keuken en het sanitair verkeren in goede staat. De woning is deels voorzien van aluminium kozijnen met HR+ glas aan de voorzijde en houten kozijnen met enkel glas aan de achterzijde. Er is een lift aanwezig, evenals een berging in de onderbouw. De Vereniging van Eigenaren (VvE) is actief met een maandelijkse bijdrage van **€ 195,-**.

**Locatie:** Gelegen in de wijk Bohemen rechts, met winkels op loopafstand aan het De Savornin Lohmanplein en de Haagse binnenstad. Recreatiemogelijkheden zoals het Haagse Bos, de duinen en het strand van Kijkduin zijn nabij. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (RandstadRail lijn 3, bus 23 en 24) en de belangrijkste uitvalswegen.

**Bijzonderheden:** Het appartement is gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond waarvan de canon is afgekocht. Het bouwjaar is circa **1953**. De vraagprijs is **€ 445.000,-**.