Vrijstaande gezinswoning met garage en zonnepanelen in Etten-Leur

Ontdek deze charmante vrijstaande woning gelegen op een rustige locatie in Etten-Leur. Met een woonoppervlakte van **162 m²** en een perceeloppervlakte van **ongeveer 500 m²** (schatting op basis van typische kavels in de omgeving, exacte meting kan afwijken), biedt deze woning ruimte en comfort voor het hele gezin.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte en gezellige woonkamer, een tuingericht eetgedeelte met toegang tot de achtertuin via een schuifpui, en een open keuken met een praktische hoekopstelling en een spoeleiland. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en de cv-ketel. De eerste verdieping beschikt over **drie ruime slaapkamers** en een complete badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. Een vlizotrap leidt naar een ruime bergzolder voor extra opslag.

**Buitenleven en Voorzieningen** De fraai aangelegde achtertuin biedt volop privacy en is voorzien van een terras, een sfeervolle overkapping en een vijver. Er is een aparte kantoor- of praktijkruimte van ruim 20m² aanwezig. De woning beschikt over een garage met elektrische deur, een carport en een oprit met laadpaal voor **meerdere parkeerplaatsen**. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. **22 zonnepanelen** zorgen voor een duurzame energievoorziening.

**Locatie** Gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Hooghuis, geniet u van rust en toch alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer (bus en NS-station) zijn op korte afstand. De nabijheid van natuurgebieden en goede uitvalswegen (A58) maken Etten-Leur een ideale woonomgeving.