Skip to main content
Architektenhaus am Wörthersee mit Bootssteg & Sauna - Widok nieruchomości 1 z 13
Na sprzedażDom

Architektenhaus am Wörthersee mit Bootssteg & Sauna

Klagenfurt am Wörthersee, Republik Österreich

1 880 000 €
11 750 €/m²
5
pokoje
160
C
Energia
Dobry
Stan techniczny
Podłogowe
Ogrzewanie
300 m²
Powierzchnia działki

Więcej w Klagenfurt am Wörthersee

1156 więcej w Klagenfurt am Wörthersee

Wizyta

Umów oglądanie

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:5+kk
Pokoje:5
Stan:Dobry
Energia:C
Parking

Opis

Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem **architektonisch herausragenden Ganzjahres-Haus** mit direktem Zugang zum Wörthersee. Diese seltene Gelegenheit bietet eine perfekte Symbiose aus erstklassiger Architektur und höchstem Komfort. Genießen Sie den **direkt am Wasser gelegenen Wellnessbereich mit Sauna** und Ihren **eigenen Bootsanlegeplatz** mit direkter Zufahrt zur Klagenfurter Bucht. Das Objekt besticht durch seine **qualitativ hochwertige und top Ausstattung**.

Das Haus verfügt über **5 Zimmer (5+kk)** und eine Wohnfläche von **160 m²**. Die moderne Erdwärmeheizung sorgt für wohlige Wärme durch Fußboden- sowie teilweise Wandheizung. Neue, hochwertige Fenster tragen zur Energieeffizienz und zum Wohnkomfort bei.

**Besondere Merkmale:** * Eigener Bootsanlegeplatz * Wellnessbereich mit Sauna * Erdwärmeheizung (Fußboden- und Wandheizung) * Hochwertige neue Fenster * Carport * Sehr ruhige Lage * Hervorragende Infrastruktur

Diese Immobilie befindet sich in einer **sehr ruhigen Lage** und bietet dennoch eine **super Infrastruktur**. Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Ogrzewanie:Podłogowe
Powierzchnia działki:300 m²

Udogodnienia

Balkon(5 m²)
Taras
Parking

Lokalizacja

Miasto:Klagenfurt am Wörthersee
Region:Kärnten
Kraj:Republik Österreich

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

64/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

62
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

50
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

52
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

64
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

54
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

70
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

20
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

85
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

B+
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

60
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

75
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

92
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

100

Dodano w zeszłym miesiącu

Zaktualizowano 21 maja 2026

Koszty

Finansowanie

7621 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.