Appartement T3 lumineux avec cave et garage à Marseille

Découvrez ce charmant appartement T3 de **67 m²** situé au cœur du 12ème arrondissement de Marseille, dans une résidence sécurisée et recherchée. Idéal pour un premier achat, une petite famille ou un investissement locatif, ce bien allie confort et fonctionnalité.

L'intérieur se compose d'un séjour lumineux et bien agencé, parfait pour vos moments de détente. La cuisine fonctionnelle répondra à vos besoins quotidiens. Deux chambres confortables offrent un espace nuit paisible et au calme. Une salle de bains moderne et des WC séparés complètent cet espace de vie agréable.

Les atouts de ce bien incluent : * **Climatisation** pour un confort optimal toute l'année. * Une **cave privative** offrant un espace de rangement supplémentaire. * Un **garage fermé en sous-sol**, sécurisé et facilement accessible. * Un **garage à vélos** pratique. * La résidence est **entièrement clôturée** avec portail électrique et accès contrôlé, garantissant votre sécurité.

La localisation est un autre point fort de cet appartement. Vous serez à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles, rendant le quotidien pratique et agréable. La résidence Sainte Germaine est réputée pour son cadre de vie paisible et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un secteur prisé de Marseille.