Exceptionnel appartement T5 avec terrasse à Champagne-au-Mont-d'Or

Découvrez ce magnifique appartement de **5 pièces** d'une surface habitable de **167,1 m²**, niché au cœur de Champagne-au-Mont-d'Or. Idéalement situé au **2ème étage** d'une résidence moderne et sécurisée, ce bien d'exception offre un cadre de vie privilégié.

L'intérieur se compose de cinq pièces spacieuses, offrant un agencement optimal pour une famille. La pièce maîtresse est sans aucun doute son **vaste espace extérieur de 126,3 m²**, une terrasse généreuse parfaite pour profiter des beaux jours et organiser des réceptions en plein air.

* Résidence moderne, close et sécurisée * **Terrasse de 126,3 m²** * Normes de construction **BBC** (Bâtiment Basse Consommation) * Isolation thermique renforcée * Proximité immédiate des transports (arrêt de bus à 12m) * Accès facile aux commerces, crèche et écoles * Proche du Parc Simone Veil * Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Situé à Champagne-au-Mont-d'Or, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix. Vous profiterez d'une proximité immédiate avec les commodités : transports en commun à quelques mètres, commerces variés (boulangerie, pharmacie), établissements scolaires (crèche, école primaire) et espaces verts comme le Parc Simone Veil. Un cadre de vie pratique et agréable.