Spacieux appartement T4 avec balcon, garage et cave à Talant

Découvrez ce charmant appartement de **Type 4 de 82 m²** idéalement situé à Talant, dans une résidence calme et bien entretenue. Ce bien, situé au **dernier étage (3ème)**, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'intérieur se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante équipée, un lumineux salon/salle à manger donnant accès à un balcon. Vous trouverez également un bureau pouvant servir de **3ème chambre** avec placard, deux chambres confortables avec placards intégrés, une salle de bain moderne avec douche, et un WC séparé. Un cellier pratique complète l'espace de vie.

Les caractéristiques de ce bien incluent : * Surface habitable de **82 m²** * **Balcon** offrant un espace extérieur * **Bureau/3ème chambre** avec placard * Deux chambres avec placards * Cuisine indépendante équipée * Salle de bain avec douche * WC indépendant * **Cave** et **garage en sous-sol** * Résidence calme et entretenue

Situé à Talant, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités. L'appartement est classé D pour le DPE et le GES, avec des coûts énergétiques annuels estimés entre 1 390 € et 1 950 €.

Ce bien est proposé dans une copropriété de 3 lots, sans procédure en cours. Les informations sur les risques sont disponibles sur georisques.gouv.fr.