Superbe appartement T3 rénové près de la gare de Tourcoing

Découvrez ce magnifique appartement T3 de **61 m²** idéalement situé à Tourcoing, à proximité immédiate de la gare et des transports en commun. Rénové avec soin, ce bien traversant offre une luminosité exceptionnelle et une disposition optimisée, le rendant prêt à vous accueillir.

L'intérieur se compose d'une entrée accueillante menant à un séjour spacieux de **22,90 m²**. La grande cuisine indépendante de **10,90 m²** est entièrement équipée (plaque vitrocéramique, four, hotte aspirante) et agrémentée d'un charmant îlot central. Deux chambres confortables de 10,50 m² et 10,10 m² disposent de placards coulissants pratiques. Une salle de bain moderne et des WC séparés complètent l'espace nuit.

Les atouts de ce bien incluent : * **Deux balcons** pour profiter de l'extérieur. * Une **cave privative de 5 m²** offrant un espace de rangement supplémentaire. * **Double vitrage** pour une isolation thermique et phonique optimale. * **Chauffage collectif gaz** avec réglage thermostatique individuel. * Stationnement facile dans la résidence. * Rénovation récente de qualité.

Situé au 1er étage d'une résidence calme de 4 étages, sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'un accès direct aux axes routiers majeurs vers Lille, Villeneuve d'Ascq et Wattrelos. La proximité des transports et des commodités en fait une opportunité d'achat rare. La copropriété, composée de 144 lots, affiche des charges annuelles moyennes de 2100 euros.