Appartement T2 à Mées avec climatisation et faibles charges

Découvrez cet appartement T2 de **35.4 m²** situé dans la charmante commune de Mées, en Nouvelle-Aquitaine. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, ce bien est proposé au prix de **102 400 EUR**.

L'appartement, d'une surface habitable de 35.4 m², se trouve au premier et dernier étage d'une petite copropriété. Il a été conçu pour offrir un espace de vie fonctionnel et agréable. La climatisation réversible gainable assure un confort optimal toute l'année.

* **Deux places de parking** incluses * Climatisation réversible gainable * **Charges de copropriété très faibles** (172 EUR/an) * Cuisine ouverte sur le séjour * Chambre séparée * Salle d'eau et WC séparé * Vendu loué

La copropriété est composée de 4 lots principaux et le syndic est bénévole, contribuant ainsi à la maîtrise des charges. L'appartement est vendu loué, offrant un rendement locatif immédiat. La localisation à Mées, proche du centre-ville, garantit un cadre de vie pratique et paisible. Les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques.