Prestigioso appartamento di 307 mq nel cuore di Roma

Splendido appartamento di rappresentanza di **307 mq** situato in un palazzo storico di prestigio, Palazzo Berardi-Cesi-Muti, in Via del Gesù, Roma. L'immobile, attualmente accatastato A/10 (uso ufficio) ma con possibilità di cambio destinazione d'uso ad abitativo, si trova al **primo piano** di un edificio affascinante nel centro storico.

L'appartamento si sviluppa su **due livelli** e offre un doppio ingresso, di cui uno indipendente al piano terra, garantendo flessibilità e privacy. Attualmente è composto da **10 ambienti**, un cucinotto e 2 bagni, presentandosi in ottimo stato di conservazione.

Caratteristiche principali: * Superficie: **307 mq** * Composizione: 10 locali, cucinotto, 2 bagni * Piano: Primo * Ingressi: Doppio (uno indipendente al piano terra) * Stato: Ottimo * Accatastamento: A/10 (ufficio) * Affacci: Cortile interno con orologio ad acqua ottocentesco

La proprietà gode di affacci silenziosi sul cortile interno, dove è possibile ammirare un raro orologio ad acqua ottocentesco, offrendo una vista suggestiva e unica. La posizione nel centro storico, vicino al Pantheon, rende questo immobile una soluzione di grande valore e fascino.