Piso céntrico con licencia turística y rentabilidad demostrable

Descubre esta **oportunidad de inversión** o vivienda propia en pleno corazón de Zaragoza, en la Calle Basilio Boggiero. Este práctico piso, ideal para quienes buscan rentabilidad demostrable o un hogar céntrico, se encuentra en una **finca del año 2005** y cuenta con **ascensor**.

La vivienda, con una superficie construida de **61 m²** (44 m² útiles), ofrece una distribución inteligente que incluye un dormitorio independiente, un salón con cocina integrada y un baño completo. Su diseño es perfecto para el mercado de alquiler tradicional y turístico, un formato muy demandado actualmente.

**Características destacadas:** * **Licencia turística activa** y operativa. * **Ingresos demostrables:** Facturación aproximada de 18.000 € en 2025. * Finca moderna con **ascensor**. * Ubicación privilegiada en la zona de San Pablo. * Formato **1+kk** muy cotizado.

La propiedad se vende como una inversión ya en funcionamiento, eliminando la necesidad de trámites de licencia o adecuación. La zona de San Pablo está en constante evolución, combinando el encanto histórico con nuevos negocios y una auténtica vida de barrio. Disfruta de la proximidad al Mercado Central, Plaza Europa, el tranvía y el centro de Zaragoza, todo a pocos minutos a pie. Esta es una oportunidad única para adquirir un inmueble con rentabilidad probada y potencial de continuidad.