Apartament klasy premium | 76 m² | 2 miejsca

Są mieszkania, które są po prostu nowe. I są takie, które od pierwszego kroku pokazują, że zostały stworzone bez kompromisów. Ten 76-metrowy apartament przy ul. Wyścigowej to propozycja dla osób, które cenią wysoką jakość wykonania, ponadczasowy design oraz wyposażenie oparte na renomowanych markach. Wnętrze zostało zaprojektowane przy udziale Projektantki przez właścicieli z myślą o codziennym komforcie, wykorzystując materiały i rozwiązania spotykane w realizacjach klasy premium. Mieszkanie znajduje się na **3 piętrze nowoczesnego budynku z 2022 roku** i jest gotowe do zamieszkania bez ponoszenia jakichkolwiek dodatkowych kosztów. **Najważniejsze atuty** ✔ 76 m² funkcjonalnej powierzchni ✔ 3 piętro ✔ nowoczesny budynek z 2022 roku ✔ dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym ✔ komórka lokatorska (ok. 4 m²) zlokalizowana zaledwie kilka kroków od mieszkania ✔ dodatkowe miejsca parkingowe przy budynku ✔ duży, zagospodarowany taras z kompletem mebli ✔ klimatyzacja Hisense ✔ trzyszybowe okna zapewniające bardzo dobrą izolację akustyczną i termiczną **Salon** Przestronny salon zachwyca nowoczesnym charakterem. We wnętrzu zastosowano:

- dekoracyjny beton architektoniczny, - klimatyzację Hisense, - inteligentne włączniki światła z możliwością sterowania przez Wi-Fi, - wysokiej jakości panele winylowe.

Naturalnym przedłużeniem salonu jest duży taras, który staje się dodatkową strefą wypoczynku przez większą część roku. **Kuchnia, która robi wrażenie** Sercem mieszkania jest imponująca kuchnia wykonana na wymiar z wykorzystaniem wysokiej klasy wyposażenia. Znajdziemy tutaj między innymi:

- lodówkę Samsung Side by Side z kostkarką i dystrybutorem schłodzonej wody, - płytę indukcyjną Samsung, - piekarnik Samsung Dual Cook, - kuchenkę mikrofalową w zabudowie, - zmywarkę 60 cm, - system Space Tower zapewniający ogromną ilość miejsca do przechowywania, - dwa wysokie cargo, - podblatowy zlew ceramiczny Blanco, - młynek do odpadów Blanco, - filtr wody pitnej, - system Servo-Drive umożliwiający automatyczne otwieranie szafki na odpady.

Całość została zaprojektowana z myślą o wygodzie codziennego użytkowania i maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni. **Łazienka** Łazienka została zaprojektowana z wykorzystaniem armatury i ceramiki renomowanych producentów. Wyposażenie obejmuje:

- kabinę Walk-In z odpływem liniowym, - wannę, - armaturę Omnires, - ceramikę Villeroy & Boch, - dekoracyjny grzejnik łazienkowy, - pralkę i suszarkę ukryte w eleganckiej zabudowie meblowej.

**Sypialnia i pozostałe 2 pokoje** W mieszkaniu wykonano liczne zabudowy stolarskie na wymiar, dzięki czemu przestrzeń została doskonale wykorzystana. Do dyspozycji pozostają między innymi:

- pojemna szafa w zabudowie, - zabudowa meblowa, - funkcjonalne miejsce do pracy, - zabudowana szafka na obuwie, - dodatkowe półki nad stelażami podtynkowymi zwiększające ilość miejsca do przechowywania.

Elementy dekoracyjne w postaci cegły nadają wnętrzom wyjątkowego charakteru. **Dodatkowe informacje**

- dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym, - komórka lokatorska ok. 4 m², - dodatkowe miejsca parkingowe przy budynku, - czynsz około 1 000 zł (obejmuje również miejsca postojowe), - budynek z 2022 roku, - bardzo dobra izolacja akustyczna dzięki oknom trzyszybowym.

**Lokalizacja** Ulica Wyścigowa to jedna z najbardziej dynamicznie rozwijających się części Lublina. Nowoczesna zabudowa, szerokie ulice oraz bardzo dobra komunikacja sprawiają, że jest to miejsce wybierane zarówno przez rodziny, jak i osoby aktywne zawodowo. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne. Dojazd do centrum miasta zajmuje zaledwie kilka minut, a szybki wyjazd na obwodnicę pozwala sprawnie dotrzeć do każdej części Lublina. To mieszkanie jest dla osób, które...

- nie chcą przeprowadzać remontu, - oczekują wysokiej jakości materiałów i wyposażenia, - cenią funkcjonalność oraz ponadczasowy design, - szukają nieruchomości gotowej do zamieszkania od pierwszego dnia.

Jeżeli cenisz wysoką jakość wykonania i chcesz z walizkami wprowadzić się do gotowego mieszkania – zapraszam na prezentację. W ofercie biura posiadamy podobne nieruchomości, zapoznaj się z nimi. Nasz doświadczony doradca kredytowy może sprawdzić Twoją zdolność kredytową i przeprowadzić całą procedurę bankową . Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Zapraszamy do współpracy ZESPÓŁ 4TE PIĘTRO Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()