Sfeervolle Rietgedekte Woning met Natuurtuin in Annermoeras

Ontdek deze unieke, vrijstaande en rietgedekte woning, verscholen in het groen van het Annermoeras. Met een perceel van **ca. 3000 m²** en een prachtige natuurtuin, biedt dit huis een oase van rust en privacy, op korte afstand van voorzieningen in Annen en Zuidlaren.

**Indeling Begane Grond:** Via de zij-entree met toilet, meterkast en CV-ruimte komt u in de lichte woonkamer van **ca. 42 m²**, voorzien van een aangebouwde serre en tegelkachel. De semi-open keuken leidt naar de eetkamer met trapopgang. De ruime badkamer op de begane grond beschikt over een douche, toilet en bidet.

**Verdieping:** De verdieping telt een ruime slaapkamer van **ca. 18 m²** met dakkapel en een sfeervolle entresol met vide, ideaal voor een thuiswerkplek of zithoek.

**Bijgebouwen en Perceel:** Het royale perceel van **ca. 3000 m²** omvat een natuurtuin en diverse bijgebouwen, waaronder een houten kapschuur met berging, een stenen bijgebouw met douche/toilet en kelder, en een voormalig gastenverblijf. Levensloopbestendig wonen behoort tot de mogelijkheden met enkele eenvoudige aanpassingen.

**Locatie:** Gelegen in het schitterende natuurgebied Annermoeras, een paradijs voor vogelliefhebbers, met de Hunze die erdoorheen kronkelt. Geniet van de rust en de natuur, terwijl u toch dichtbij de voorzieningen van Annen en Zuidlaren bent. Een bezichtiging is essentieel om de unieke sfeer en omgeving volledig te ervaren.