Unieke Vrijstaande Villa in Naarden met Uitgebreide Faciliteiten

Ontdek deze uitzonderlijke vrijstaande villa aan de Amersfoortsestraatweg 3 in Naarden, een verborgen parel met een rijke geschiedenis en modern comfort. Deze **instapklare gezinswoning**, oorspronkelijk ontworpen in 1928 door architect Herman G. van Eijden, is volledig gerenoveerd, gemoderniseerd en verduurzaamd met **40 zonnepanelen en een warmtepomp**, wat resulteert in een indrukwekkend **energielabel A+++**. Het perceel van **1.005 m²** biedt ongekende privacy dankzij een hoge laurierhaag en beschikt over een fraai aangelegde tuin met een zonnig terras op het zuidwesten, een eigen stukje water met steigertje, en twee bijgebouwen.

**Interieur:** De villa ademt sfeer met zijn jaren '30 karakter en hoogwaardige afwerking. De begane grond beschikt over een sfeervolle living met visgraat parketvloer, een nieuwe haardkachel, en een tweede woonkamer met open haard, ideaal als speelkamer. De ruime woonkeuken is van alle gemakken voorzien, inclusief Siemens apparatuur, een SMEG fornuis en Quooker. Alle kamers op de begane grond zijn voorzien van vloerverwarming. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en twee moderne badkamers. De tweede verdieping biedt een royale ouderslaapkamer, een complete luxe badkamer, een kleedkamer en een extra werk-/babykamer met wasruimte.

**Bijgebouwen en Faciliteiten:** Het pand omvat tevens twee bijgebouwen: een volledig geïsoleerd gastenverblijf met leefgedeelte, pantry, badkamer, infrarood sauna en slaapvide, en een praktische houten stalling. Een royale garage met zadeldak is ook aanwezig. De tuin is uitgerust met een drainagesysteem, bronbemaling en een robotmaaier. Optioneel is een aangrenzend perceel met water en een steiger te koop, perfect voor watersportliefhebbers.

**Locatie:** Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk nabij Naarden Vesting, biedt deze villa het beste van twee werelden: rust en privacy, gecombineerd met de nabijheid van alle voorzieningen. Supermarkten, winkels, sportfaciliteiten en het NS-station Naarden-Bussum zijn op korte afstand bereikbaar, evenals belangrijke uitvalswegen.