Skip to main content
Charmantes Haus in Baden: Altbau-Flair trifft modernen Neubau - Widok nieruchomości 1 z 19
Na sprzedażDom

Charmantes Haus in Baden: Altbau-Flair trifft modernen Neubau

Baden, Republik Österreich

649 000 €
9199 €/m²
2
pokoje
70.55
0
piętro
Po remoncie
Stan techniczny
Pompa ciepła
Ogrzewanie
290 m²
Powierzchnia działki
Taras
Udogodnienia

Wizyta

Umów oglądanie

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:2+kk
Pokoje:2
Stan:Po remoncie
Bez barier

Opis

Dieses einzigartige Haus in Baden, Niederösterreich, vereint auf charmante Weise den Charakter eines Altbaus mit dem Komfort eines modernen Neubaus. Die Liegenschaft wurde geschickt konzipiert, wobei die historische Fassade erhalten blieb und ein moderner Bungalow im hinteren Teil des Grundstücks errichtet wurde. Dies schafft eine harmonische Symbiose aus Alt und Neu.

Im Inneren erwartet Sie ein **heller und moderner Wohnbereich**, der keine Wünsche offenlässt. Die **Wohnfläche von ca. 70,55 m²** bietet ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die **barrierefreie Gestaltung** des Neubaus sorgt für höchsten Wohnkomfort und Zugänglichkeit.

Die Immobilie besticht durch folgende Ausstattungsmerkmale: * **Moderner Neubau-Bungalow** im hinteren Grundstücksbereich * **Charmante Altbau-Fassade** auf der Straßenseite * **Heizung mittels effizienter Luft-Wärmepumpe** * **Klimaanlage** für angenehme Temperaturen * **Moderne Terrasse mit Swimmingpool** * **Kleiner, schöner Garten** * **Barrierefrei zugänglich**

Die Lage in Baden, Niederösterreich, bietet eine attraktive Wohnumgebung mit guter Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie die Vorzüge eines Hauses, das sowohl historischen Charme als auch modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau vereint.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Piętro:0
Ogrzewanie:Pompa ciepła
Klimatyzacja:Tak
Powierzchnia działki:290 m²

Udogodnienia

Taras
Ogród(70.21 m²)

Lokalizacja

Miasto:Baden
Region:Bezirk Baden
Kraj:Republik Österreich

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

71/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

57
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

53
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

53
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

78
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

42
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

85
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

100
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

85
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

B+
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

56
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

75
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

100
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

55

Dodano 2 miesiące temu

Zaktualizowano 16 maja 2026

Koszty

Finansowanie

2631 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.

Charmantes Haus in Baden: Altbau-Flair trifft modernen Neubau | Seeki.eu