Alpines Refugium: Gartenwohnung mit Südterrasse & Bio-Teich

Willkommen in Ihrem **alpinen Rückzugsort** im Erdgeschoss, der Natur und Wohnkomfort auf einzigartige Weise vereint. Diese **Erstbezugswohnung** besticht durch einen direkten Zugang zu einem **großzügigen Eigengarten** und einer sonnigen **Südterrasse**, die nahtlos in die umliegende Landschaft übergeht. Genießen Sie die **ruhige und helle Atmosphäre** mit warmen Vollholzelementen im typischen Alpinstil. Der Wohnraum ist bereits für einen Kaminanschluss vorbereitet, der gemütliche Abende verspricht.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von **71,18 m²** und bietet ein modernes Wohnkonzept mit 3 Zimmern und offener Küche (3+kk). Ein eigener Außenstellplatz ist ebenfalls vorhanden. Die Anlage selbst ist ein Highlight: Sie umfasst einen **TÜV-zertifizierten Bio-Schwimmteich** von ca. 500 m², weitläufige Grünflächen und verkehrsberuhigte Wege. Eingebettet in das erste blackout-sichere Wohndorf Europas mit eigenem Trinkwasserbrunnen und Notstromversorgung, bietet dieser Ort Sicherheit und Lebensqualität.

**Highlights der Wohnung und Anlage:** * Direkter Zugang zum Eigengarten und Südterrasse * Erstbezug in alpiner Holzbauweise * Kaminanschluss im Wohnraum * Außenstellplatz inklusive * Nutzung des Bio-Schwimmteichs * Teil des ersten blackout-sicheren Wohndorfes Europas

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Arnoldstein, Kärnten, mit Blick auf das Dreiländereck. Die Umgebung lädt zu Erholung und Naturerlebnissen ein, während die Anlage selbst durch ihre einzigartigen Sicherheitsmerkmale und Freizeitmöglichkeiten besticht. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie Ihr neues Zuhause.