Licht appartement met eeuwigdurend afgekochte erfpacht in Amsterdam-Oost

Ontdek dit sfeervolle en lichte **begane grond appartement** van circa 58 m², gelegen aan een rustige straat in de populaire Transvaalbuurt.

**Overzicht** Dit goed ingedeelde en verzorgde tweekamerappartement biedt een comfortabele woonervaring met een zonnige ligging aan de voorzijde. De woning beschikt over een ruime hal, een lichte woonkamer, een moderne keuken, een royale badkamer en een separaat toilet. Een uniek pluspunt is de externe berging van circa 9 m², ideaal als thuiswerkplek of studeerkamer.

**Interieur** De lichte woonkamer, met grote raampartijen, biedt veel natuurlijk daglicht en ruimte voor een comfortabele zithoek en eethoek. De moderne keuken is praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast en vriezer. De royale slaapkamer is voorzien van een grote kledingkast en een handige inbouwkast. De centrale badkamer is ruim en comfortabel, met een douche en wastafel. Een separaat toilet is aanwezig.

**Kenmerken** * Woonoppervlakte: **58 m²** * Externe berging/studeerkamer: **9 m²** * Eeuwigdurend afgekochte erfpacht * Gelegen op de begane grond * Actieve en gezonde VvE * Servicekosten: **€ 223,25 per maand** * Groot onderhoud gepland voor voorjaar (gevel en kozijnen)

**Locatie** Gelegen in het geliefde Amsterdam-Oost, nabij de Wibautstraat, Ringdijk, Beukenplein en de Amstel. Op korte afstand bevinden zich het Oosterpark en Park Frankendael. Dagelijkse boodschappen doe je bij winkelcentrum Oostpoort. De bereikbaarheid is uitstekend met diverse OV-verbindingen op loopafstand (metrostation Wibautstraat, station Amsterdam Amstel) en snelle toegang tot de Ring A10. Fietsafstand tot De Pijp (10 min) en het centrum (15 min).