Instapklare gezinswoning met garage en zonnepanelen in Houten

Ontdek deze instapklare, geschakelde halfvrijstaande woning in de groene wijk De Borchen te Houten. Een **perfect onderhouden gezinshuis** met een woonoppervlakte van **173 m²**, gelegen op een rustige locatie nabij voorzieningen en natuur.

**Interieur** De woning is volledig gemoderniseerd met een focus op comfort en luxe. De begane grond, vernieuwd in 2015, beschikt over strak gestuukte wanden, comfortabele vloerverwarming en een stijlvolle Siematic woonkeuken met kookeiland en complete inbouwapparatuur. Grote raampartijen en een schuifpui naar de tuin zorgen voor een **overvloed aan natuurlijk licht**. Op de eerste verdieping vindt u een riante overloop, een groot dakterras, twee slaapkamers en een aparte badkamer. De tweede verdieping biedt een ruime slaapkamer met vide en een grote voorzolder met veel bergruimte.

**Voorzieningen** Deze woning blinkt uit in duurzaamheid en comfort. Met **12 zonnepanelen**, een hybride warmtepomp (gepland voor 2026) en HR++ glas, is de woning energiezuinig met een **energielabel A**. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. De gevel is recent opnieuw gevoegd en geïmpregneerd voor extra bescherming en een verzorgde uitstraling.

**Buitenruimte** Geniet van de fraai aangelegde, ommuurde tuin op het zuiden, die zowel zon als schaduw biedt. De woning beschikt over een eigen oprit met parkeergelegenheid en een ruime garage. Het **royale dakterras** op de eerste verdieping biedt een heerlijke plek om te ontspannen.

**Locatie** Gelegen in de ruim opgezette wijk De Borchen, met een buurtwinkel, scholen, kinderdagverblijf en speelvoorzieningen op korte afstand. Het nabijgelegen buitengebied is ideaal voor wandelingen met de hond. De woning combineert rustig wonen met de nabijheid van alle dagelijkse gemakken.