Instapklaar appartement met energielabel A in Leeuwarden

Deze charmante benedenwoning aan Achter de Hoven 58-A in Leeuwarden biedt een **uitstekende woonkans** voor starters of stellen.

**Overzicht** Gelegen in de populaire en rustige wijk Achter de Hoven, staat deze verrassend ruime en praktisch ingedeelde benedenwoning. Met een woonoppervlakte van **40 m²** en een indeling van 2 kamers (2+kk), is dit een ideale starterswoning op korte afstand van het historische centrum van Leeuwarden.

**Interieur** Via de entree bereikt u de hal die toegang geeft tot de vertrekken. De woning beschikt over een ruime slaapkamer van circa **9,5 m²** aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. De lichte woonkamer met open keuken bevindt zich aan de achterzijde en profiteert van veel natuurlijk daglicht dankzij de brede raampartijen. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer.

**Voorzieningen** * **Energielabel A** * Praktische berging voor opslag en witgoed * Slaapkamer van goed formaat * VvE (Vereniging van Eigenaren) aanwezig

**Locatie** De woning is gunstig gelegen in een prettige woonomgeving aan de rand van de binnenstad van Leeuwarden. Winkels, supermarkten, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving. Het bruisende stadscentrum met zijn horeca, winkels en culturele voorzieningen is eenvoudig bereikbaar, zowel per fiets als te voet.