Karakteristiek en Duurzaam Vrijstaand Woonhuis in Historisch Aduard
Abdijstraat 11, Westerkwartier, Nederland
Więcej w Westerkwartier
384 więcej w Westerkwartier →Wizyta
Umów oglądanie
Terminy oglądania od dzisiaj o 17:00
Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Najważniejsze cechy
Kluczowe parametry
Opis
Ontdek dit charmante, vrijstaande woonhuis uit **1935**, gelegen in het hart van het historische Aduard. De woning is de afgelopen vijf jaar volledig gemoderniseerd en combineert **karakteristieke jaren '30 sfeer** met modern wooncomfort en duurzaamheid. Met een woonoppervlakte van circa **140 m²** op een perceel van **332 m²** biedt dit huis royale leefruimte en is het **instapklaar**.
**Interieur & Luxe:** Bij binnenkomst valt direct de lichte en sfeervolle woonkamer op, die naadloos overgaat in een moderne open woonkeuken van ongeveer **34 m²**. De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en afzuigkap. Dubbele tuindeuren bieden toegang tot de achtertuin. Op de begane grond bevinden zich tevens een praktische bijkeuken, wasruimte, een moderne badkamer met dubbel wastafelmeubel, een royale **werkkamer van ca. 15 m²** en een aangrenzende slaapkamer van ca. 9 m², ideaal voor kantoor aan huis of gelijkvloers wonen. De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop, twee grote slaapkamers (ca. 16 en 14 m²) en een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel.
**Voorzieningen & Duurzaamheid:** Geniet van het buitenleven onder de sfeervolle overkapping in de achtertuin, compleet met een eigen jacuzzi voor ultieme ontspanning. De woning is **volledig verduurzaamd** met zonnepanelen en is gasloos dankzij een elektrische CV-ketel en een boiler uit 2022. Verder beschikt de woning over een ruime oprit en een houten garage.
**Locatie:** Gelegen in het charmante, oude centrum van Aduard, biedt deze woning een unieke kans om rustig en groen te wonen met behoud van alle gemakken. De combinatie van historische charme, moderne luxe en duurzame voorzieningen maakt dit een uitzonderlijk aantrekkelijke woning.
Parametry
Wszystkie szczegóły
Budynek
Udogodnienia
Lokalizacja
Lokalizacja
W okolicy
Ocena
Seeki Score
Jakość lokalizacji
68/100Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Jakość ogłoszenia
AWypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano w zeszłym miesiącu
Zaktualizowano 15 maja 2026
Koszty
Finansowanie
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Cena i rynek
Porównaj
Również na
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Gotowy, żeby rzucić okiem?
Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.
Terminy oglądania od dzisiaj o 17:00