Villa moderne avec piscine, jardin et garage près de Gignac

Découvrez cette charmante villa moderne de **70 m²** située à Saint-André-de-Sangonis, à seulement 2 minutes de Gignac et de l'A75. Idéale pour une famille, un jeune couple ou un premier achat, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel au calme et à proximité de toutes les commodités.

L'intérieur se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte équipée, donnant sur un jardin intime sans vis-à-vis. La villa dispose de **3 chambres spacieuses** et lumineuses, parfaites pour accueillir votre famille. La maison est vendue sans aucun travaux à prévoir, vous permettant d'emménager rapidement.

Les extérieurs ne manqueront pas de vous séduire avec leur **jardin paysager**, une **piscine hors-sol** avec plage en bois pour profiter des beaux jours, un **garage** et deux places de stationnement privatives. La **performance énergétique est excellente** (DPE AA), garantissant des coûts de chauffage réduits.

Située dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette villa bénéficie d'un accès facile aux axes routiers tout en préservant la tranquillité. C'est une opportunité rare de acquérir un bien clé en main.