Unikalna nieruchomość w Kartuzach: mieszkanie i lokal z potencjałem!

Odkryj wyjątkową okazję w sercu Kartuz przy ul. Kościuszki 15! Na sprzedaż **połączona nieruchomość o łącznej powierzchni ponad 82 m²**, składająca się z mieszkania o powierzchni **31,04 m²** oraz lokalu użytkowego o powierzchni **51,13 m²**. Ta oferta otwiera drzwi do wielu możliwości – od prowadzenia własnego biznesu, przez generowanie dochodu z wynajmu, aż po stworzenie przestronnego, wymarzonego lokum.

**Wnętrze** mieszkania obejmuje pokój, kuchnię, korytarz i łazienkę. Jest gotowe do zamieszkania od zaraz, choć wymaga odświeżenia, co pozwala na indywidualną aranżację. Wysokość pomieszczeń wynosi niecałe 2,40 m z uwagi na podwieszany sufit. Lokal użytkowy, przystosowany do działalności gospodarczej, idealnie nadaje się na kawiarnię, biuro, gabinet czy punkt handlowo-usługowy, z możliwością wykorzystania tylnej części jako zaplecza lub magazynu.

**Kluczowe atuty** tej nieruchomości to: * **Atrakcyjna lokalizacja** w ścisłym centrum Kartuz. * **Wszechstronne możliwości wykorzystania**: zamieszkanie i biznes, wynajem lokalu, połączenie w jedno duże mieszkanie. * **Potencjał inwestycyjny** dzięki dynamicznemu rozwojowi miasta. * **Ogrzewanie gazowe** (piec gazowy) i woda z sieci miejskiej. * **Możliwość zakupu dodatkowego lokalu** o powierzchni 51,34 m² w tej samej kamienicy, co daje łączną przestrzeń **ponad 133 m²**.

**Lokalizacja** w centrum Kartuz zapewnia doskonałą komunikację i łatwy dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej: sklepów, punktów usługowych, szkół i urzędów. Położenie w sercu Kaszub dodatkowo podnosi atrakcyjność tej unikalnej oferty.