675/4302/ODS

**Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 3 900 m² w Sieniawie Żarskiej około 3 km od Żar i składa się z dwóch głównych budynków oraz budynków towarzyszących o charakterze rekreacyjno-gospodarczym**. Pierwszy budynek stanowi jednopiętrowy dom mieszkalny z poddaszem użytkowym o łącznej powierzchni około 339 m². Budynek jest częściowo podpiwniczony – powierzchnia pomieszczeń piwnicznych wynosi około 40 m². Na parterze znajdują się dwa niezależne lokale mieszkalne, każdy składający się z dwóch pokoi, kuchni oraz łazienki. W jednym z mieszkań znajduje się kominek. Na pierwszym piętrze usytuowane są dwa lokale mieszkalne z balkonami, dodatkowy pokój z łazienką i WC oraz przeszklony ogród zimowy. Poddasze użytkowe obejmuje dwa pokoje z balkonem oraz łazienkę z WC. Drugi budynek o powierzchni około 268 m² połączony jest z budynkiem mieszkalnym przeszklonym tunelem. W jego skład wchodzą: kuchnia, pomieszczenie barowe, siłownia, sauna fińska, WC, kotłownia oraz kryty basen wyłożony płytkami ceramicznymi z natryskiem. Na terenie posesji znajduje się również przeszklony budynek o powierzchni około 50 m², wykorzystywany do organizacji imprez okolicznościowych. Nieruchomość wyposażona jest ponadto w kort tenisowy o nawierzchni syntetycznej, oświetlony i ogrodzony siatką o wysokości 4 m z powłoką PVC, a także pole do minigolfa składające się z 13 stanowisk. Przy obiektach sportowych zlokalizowany jest oddzielny budynek sanitarny z wydzielonymi pomieszczeniami dla kobiet i mężczyzn. Działka jest starannie zagospodarowana. Około 1 000 m² zajmuje sad z drzewami owocowymi i krzewami, uzupełniona altaną ogrodową. Na terenie posesji znajduje się również staw z fontanną oraz dwie kaskady wodne, tworzące atrakcyjną przestrzeń rekreacyjną. .Budynek mieszkalny, budynek rekreacyjny oraz hala basenowa są ocieplone (ściany i dachy) oraz wyposażone w ogrzewanie. okna PCV Oba domy są wyposażone w centralne ogrzewanie olejowe, gorąca woda z paneli słonecznych( zasobnik 500 l)Instalacja grzewcza i wodno - kanalizacyjna w miedzi. Każdy dom z oddzielnym zasilaniem elektrycznym, nieruchomość posiada wodociąg miejski, centralne szambo trzy komorowe. Całość nieruchomości jest ogrodzona. Ze względu na układ, możliwości i wielkość może być wykorzystana inwestycyjnie jako Hostel, kwatery pracownicze lub miejsce zamieszkania dla rodziny wielopokoleniowej. CENA DO NEGOCJACJI! Zainteresowała Cię ta oferta? A może inna? Nie trać czasu, zadzwoń! Więcej ciekawych ofert i zdjęć na W naszym biurze uzyskacie Państwo również bezpłatną poradę w zakresie kredytu hipotecznego. Pomagamy w uzyskaniu kredytu. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 § 1. Kodeksu Cywilnego. Zapraszamy do biura AURUM NIERUCHOMOŚCI, ul. Chrobrego 41 , 68- 200 Żary Osoba prowadząca ofertę: Patrycja Aurum Nieruchomości tel. 797 108 856 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()