Neubau-Doppelhaushälfte in Alland: Luxus & Natur

Entdecken Sie diese **exklusiven Neubau-Doppelhaushälften** im Projekt "4ALL - Mitten in der Natur", gelegen in der begehrten Gemeinde Alland, Niederösterreich. Diese modernen Häuser verbinden **zeitgemäße Architektur** mit einer **absoluten Ruhelage im Grünen**, nur einen Steinwurf von Wien entfernt. Jede Einheit ist ein **Erstbezug** und bietet auf **zwei Wohnebenen** ein durchdachtes Raumkonzept mit ca. **108 m² Wohnfläche**.

Die Häuser bestechen durch ihre klare Linienführung und große Fensterflächen, die für lichtdurchflutete Räume sorgen und ein harmonisches Wohnambiente schaffen. Die **hochwertige Bauweise** garantiert Langlebigkeit und Komfort. Mit einer **sehr guten Energieeffizienz** (HWB 26,6 kWh/m²a | fGEE 0,71) und der Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage sind diese Häuser nicht nur zukunftsorientiert, sondern auch nachhaltig.

**Highlights auf einen Blick:** * Neubauprojekt mit moderner Architektur * Absolute Ruhelage im Grünen * Hochwertige Bauweise & Erstbezug * Zwei Wohnebenen mit optimaler Raumaufteilung * Sehr gute Energieeffizienz * Voreinrichtung für Photovoltaikanlage * Zwei zugeordnete Stellplätze pro Haus (optional, je 10.000 EUR) mit E-Mobilität-Anschlüssen * Eigene Freiflächen

Die Lage in Alland vereint die Ruhe der Natur mit der Nähe zu Wien, was dieses Projekt ideal für Eigennutzer und als **nachhaltige Wertanlage** macht. Jedes Haus verfügt über eigene Freiflächen, die zum Entspannen einladen. Zwei Stellplätze pro Haus sind optional erhältlich und bieten Komfort sowie die Möglichkeit zur Elektromobilität.

Dieses Projekt bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein Zuhause in einer der begehrtesten Grünlagen im Süden Wiens zu erwerben. Kontaktieren Sie Frau Hallett für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.