Dwupokojowe mieszkanie w centrum z miejscem postojowym!

Oferujemy na sprzedaż **2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 44 m²** zlokalizowane w ścisłym centrum Kielc przy ul. Seminaryjskiej. Nieruchomość łączy **doskonałą lokalizację** z funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń i możliwością aranżacji według własnych potrzeb. Mieszkanie znajduje się na **2. piętrze w niskim 4-piętrowym bloku**, co zapewnia komfort użytkowania. Dwustronna ekspozycja okien gwarantuje dobre doświetlenie, a widok na zieleń od strony salonu dodaje uroku i spokoju.

**Wnętrze** składa się z salonu o powierzchni 17 m² z wyjściem na loggię (ok. 4 m²), niezależnej, jasnej kuchni (6,8 m²), sypialni (10 m²), łazienki (3,3 m²) oraz przestronnego przedpokoju (7 m²) z wnęką na szafę. Mieszkanie jest środkowe, co przekłada się na **niższe koszty ogrzewania**. Okna PCV, drzwi antywłamaniowe GERDA oraz drewniany parkiet to dodatkowe atuty. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3,4 m².

**Najważniejsze cechy:** * Powierzchnia: **44 m²** * Liczba pokoi: **2** * Duża loggia: ok. **4 m²** * Lokalizacja: **Centrum Kielc** * Dodatkowe udogodnienia: **prywatne miejsce postojowe** na zamkniętym parkingu (dzierżawa 101 zł/miesiąc) * Stan prawny: **pełna własność z księgą wieczystą** * Czynsz administracyjny: **511 zł** (zawiera ogrzewanie, wodę, fundusz remontowy, części wspólne)

**Lokalizacja** przy ul. Seminaryjskiej to ogromny atut ułatwiający codzienne życie. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, restauracje, kawiarnie oraz przystanki komunikacji miejskiej (ok. 50 m). Bliskość Miejskiego Targowiska i ścisłego centrum miasta sprawia, że większość spraw można załatwić pieszo. Nieruchomość posiada pełną własność z księgą wieczystą i może być zakupiona za gotówkę lub z wykorzystaniem kredytu.