Idealne mieszkanie 2 pokoje z balkonem w Płocku!

Funkcjonalne i przytulne mieszkanie o powierzchni **41,40 m²** zlokalizowane w Płocku przy ulicy Obrońców Westerplatte. Oferta idealna zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.

**Wnętrze** Mieszkanie znajduje się na **1. piętrze** w czteropiętrowym bloku. Posiada przemyślany układ pomieszczeń: przestronny salon z wyjściem na balkon, dodatkowy pokój, widną kuchnię, łazienkę oraz przedpokój z miejscem na szafę. Do mieszkania przynależy również piwnica. Rozkład jest bardzo ustawny, co daje duże możliwości aranżacyjne. Istnieje możliwość otrzymania pełnego projektu wnętrza w stylu nowoczesnym.

**Cechy nieruchomości** * Powierzchnia: **41,40 m²** * Liczba pokoi: **2+kk** * Piętro: **1** * Balkon * Piwnica * Ogrzewanie: miejskie (w czynszu) * Czynsz administracyjny: **585 zł** (zawiera CO, gaz, zaliczki na wodę) * Dostępne miejsca parkingowe w pobliżu

**Lokalizacja** Nieruchomość położona jest w centrum Płocka, w spokojnej i zielonej okolicy, z doskonałym dostępem do infrastruktury. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe, teatr, przychodnie, stadion miejski oraz przystanki komunikacji miejskiej. W promieniu 10-15 minut spacerem dostępne są dodatkowe udogodnienia, takie jak Szkoła Muzyczna, ZOO, Szpital św. Trójcy, Stary Rynek czy dworzec kolejowy.

**Potencjał inwestycyjny** Doskonała lokalizacja blisko Akademii Mazowieckiej oraz Szkoły Mistrzostwa Sportowego sprawia, że mieszkanie jest bardzo atrakcyjne pod wynajem. Niska cena i wysoki potencjał najmu czynią tę ofertę wyjątkową.