Helle 4-Zimmer-Wohnung in Linz-Urfahr mit sofortiger Verfügbarkeit

Diese attraktive **4-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 7. Obergeschoss des Gebäudes in der Haselgrabenweg 27/39 in Linz-Urfahr und steht **ab sofort** zur Vermietung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **89,97 m²** bietet sie ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Raum legen. Die Wohnung kombiniert Funktionalität mit einem angenehmen Wohngefühl.

Im Inneren besticht die Wohnung durch ihre durchdachte Aufteilung. Sie verfügt über vier separate Zimmer, die vielfältig genutzt werden können – sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum. Ein separates Badezimmer und eine separate Küche bieten Komfort im Alltag. Der Eingangsbereich (VR) und der Abstellraum (AR) sorgen für zusätzliche Ordnung und Stauraum. Die Böden sind mit **Parkett** ausgelegt, was für eine warme und elegante Atmosphäre sorgt.

**Wichtige Merkmale:** * Wohnfläche: **89,97 m²** * Zimmeranzahl: **4** * Lage: 7. Obergeschoss * Bodenbelag: Parkett * Separates Bad und WC * Separate Küche * Mit Lift * Energieausweis HWB: 70,2 kWh/m²a

Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Lage in Linz-Urfahr. Die Infrastruktur der Stadt ist bequem erreichbar, was tägliche Besorgungen und die Fortbewegung erleichtert. Die Nähe zu Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten rundet das attraktive Angebot ab.