Przestronne 4-pokojowe mieszkanie po remoncie z piwnicą

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjne mieszkanie o powierzchni **72,5 m²** zlokalizowane w Olsztynie przy ulicy Franciszka Barcza.

Nieruchomość znajduje się na **drugim piętrze** w czteropiętrowym budynku, co zapewnia komfortowe warunki bez konieczności korzystania z windy. Mieszkanie przeszło generalny remont **7 lat temu**, w tym wymianę instalacji elektrycznej, co gwarantuje jego dobry stan techniczny.

**Kluczowe cechy:** * **Powierzchnia:** 72,5 m² * **Liczba pokoi:** 4 (w tym 3 sypialnie i przechodni salon) * **Piętro:** 2/4 * **Remont:** Generalny remont 7 lat temu * **Dodatkowe udogodnienia:** Piwnica o powierzchni ok. 2 m², wózkownia do wspólnego użytku * **Stan prawny:** Pełna własność, bez obciążeń * **Ogrzewanie:** Miejskie * **Ciepła woda:** Miejska * **Czynsz:** ok. 565 zł (1 os.) + 87 zł fundusz remontowy

**Wnętrze:** Mieszkanie składa się z czterech pokoi, w tym trzech sypialni oraz przestronnego, przechodniego salonu. Znajduje się tu również łazienka wyposażona w wannę, osobne WC, kuchnia oraz dwa niewielkie korytarze. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni około 2 m².

**Lokalizacja:** Nieruchomość położona jest w bardzo dobrej lokalizacji, w pobliżu znajdują się liczne punkty usługowe i handlowe, takie jak przedszkole, żłobek, szkoła, hipermarket, sklepy Lidl i Biedronka, przychodnia, kościół, apteka. Doskonałą komunikację zapewniają pobliskie przystanki tramwajowe i autobusowe. Cena podlega negocjacji, a w cenie zawarta jest stała zabudowa kuchenna.