Dwupoziomowe 93 m² z 4 pokojami i 2 balkonami w Poznaniu
ul. Rubież, Poznań, Rzeczpospolita Polska
Więcej w Poznań
8971 więcej w Poznań →Wizyta
Umów oglądanie
Terminy oglądania od dzisiaj o 08:30
Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Najważniejsze cechy
Kluczowe parametry
Opis
Szukasz **przestronnego mieszkania dla rodziny** w Poznaniu, które zapewni komfort i prywatność jak w domu? Prezentujemy **dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 93 m²** zlokalizowane na osiedlu Rubież / Małe Naramowice. Nieruchomość oferuje **4 pokoje, 2 łazienki, oddzielną kuchnię oraz 2 balkony/loggie**, co gwarantuje **świetny podział na strefę dzienną i prywatną**.
Układ mieszkania, zlokalizowanego na **3. piętrze (budynek 4-piętrowy bez windy)**, doskonale sprawdzi się dla rodzin z dziećmi lub osób pracujących zdalnie. Na pierwszym poziomie znajduje się przestronny salon z wyjściem na loggię, oddzielna kuchnia, dodatkowy pokój (idealny na sypialnię rodziców, gabinet lub pokój gościnny) z balkonem, łazienka z prysznicem oraz przedpokój z szafą w zabudowie. Drugi poziom to strefa prywatna z dwoma niezależnymi sypialniami, łazienką z wanną oraz garderobą i pomieszczeniem gospodarczym.
Dodatkowe atuty to **komórka lokatorska o powierzchni 3,4 m²** znajdująca się na klatce schodowej, liczne schowki i zabudowy zapewniające porządek, a także przynależne miejsce postojowe (dodatkowo płatne 29 000 zł) oraz miejsca dla gości. Osiedle jest **zamknięte, ogrodzone i monitorowane**, co zapewnia bezpieczeństwo.
Mieszkanie jest w **stanie do zamieszkania**, a ogrzewanie jest miejskie. Roczny koszt czynszu dla 4 osób wynosi około 1000 zł (w tym ogrzewanie i opłaty, prąd płatny osobno). Forma własności to **pełna własność z Księgą Wieczystą**.
Lokalizacja w dzielnicy Naramowice zapewnia doskonały dostęp do pełnej infrastruktury: sklepów, punktów usługowych, placówek edukacyjnych oraz terenów rekreacyjnych (Żurawiniec, Las Umultowski). Doskonała komunikacja miejska – przystanki tramwajowe i autobusowe w pobliżu.
**Uwaga:** Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze bez windy. Jest to idealna propozycja dla osób ceniących przestrzeń i funkcjonalny rozkład, a brak windy nie stanowi problemu.
Parametry
Wszystkie szczegóły
Budynek
Udogodnienia
Lokalizacja
Lokalizacja
W okolicy
Ocena
Seeki Score
Jakość lokalizacji
88/100Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Parki i tereny zielone w pobliżu
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Jakość ogłoszenia
B+Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 3 miesiące temu
Zaktualizowano 24 marca 2026
Koszty
Finansowanie
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Cena i rynek
Porównaj
Również na
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Gotowy, żeby rzucić okiem?
Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.
Terminy oglądania od dzisiaj o 08:30