Local professionnel idéalement situé à Mauléon-Licharre

Découvrez ce **local professionnel de 55.3 m²** idéalement situé au cœur de Mauléon-Licharre, en Nouvelle-Aquitaine. Parfaitement adapté pour des activités tertiaires, libérales ou de services, cet espace offre un accès facile et une grande praticité grâce à sa localisation centrale et aux nombreux stationnements à proximité.

L'intérieur se compose de **3 bureaux spacieux et lumineux**, conçus pour offrir un environnement de travail confortable et agréable. Les volumes généreux et la lumière naturelle abondante font de ce lieu un espace propice à la productivité. Le local est en **très bon état général**, prêt à accueillir votre activité sans nécessiter de travaux majeurs.

**Caractéristiques principales :** * Rez-de-chaussée avec accès aisé * 3 bureaux aménagés et lumineux * Très bon état général * Stationnement facile à proximité * Emplacement central stratégique * Honoraires locataires : 600.0 EUR * Dépôt de garantie : 600.0 EUR

Ce local est particulièrement adapté aux activités recevant sur rendez-vous, aux bureaux professionnels ou aux activités administratives, bien qu'il ne dispose pas de vitrine commerciale. Il est **disponible rapidement** pour répondre à vos besoins professionnels. Une opportunité à saisir pour établir ou développer votre entreprise dans un emplacement de choix.

Situé dans la charmante commune de Mauléon-Licharre, vous bénéficierez d'un environnement dynamique avec une excellente accessibilité pour votre clientèle et vos collaborateurs. La région Nouvelle-Aquitaine offre un cadre de vie et de travail attractif.