Nowe, funkcjonalne 2 pokoje z balkonem na Jeżycach!

Oferujemy do wynajęcia **nowe, nigdy niezamieszkałe mieszkanie 2-pokojowe** o powierzchni **38,69 m²** zlokalizowane w Poznaniu przy ul. Stanisława Barańczaka 7. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD, co pozwala na wprowadzenie się od zaraz bez dodatkowych nakładów finansowych. Idealna propozycja dla singla lub pary ceniącej sobie komfort, funkcjonalność i świetną lokalizację.

**Wnętrze** Mieszkanie składa się z holu (4,01 m²), przestronnego salonu z aneksem kuchennym (18,71 m²), przytulnej sypialni (11,28 m²) oraz nowoczesnej łazienki (4,69 m²). Aneks kuchenny wyposażono w lodówkę z zamrażarką, zmywarkę, piekarnik, płytę indukcyjną i okap. W salonie znajduje się kanapa, stół z krzesłami i telewizor. Sypialnia oferuje pojemną szafę w zabudowie oraz wygodne łóżko. Łazienka wyposażona jest w wannę z natryskiem i meble.

**Cechy** * **Powierzchnia:** 38,69 m² * **Układ:** 2 pokoje z aneksem kuchennym * **Dodatkowo:** Balkon (4,05 m²) * **Piętro:** [winda] * **Wyposażenie:** W pełni umeblowane i wyposażone AGD (pralka, lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, TV) * **Dodatkowe udogodnienia:** Duże miejsce postojowe w hali garażowej (przystosowane dla osób z niepełnosprawnością) - **obligatoryjny najem za 250 zł/miesiąc** * **Dostępność:** Od zaraz * **Zwierzęta:** Brak zgody na zwierzęta * **Palenie:** Zakaz palenia * **Umowa:** Najem okazjonalny, min. 12 miesięcy

**Lokalizacja** Budynek znajduje się wewnątrz inwestycji, co zapewnia ciszę i prywatność. Lokalizacja na Jeżycach to bliskość Rynku Jeżyckiego (ok. 400 m), przystanków komunikacji miejskiej, sklepów (Żabka, Biedronka, Lidl), punktów usługowych oraz Parku Sołackiego (ok. 1 km). W pobliżu znajdują się również placówki medyczne i gastronomiczne.

**Opłaty** * Czynsz najmu: **2 500 zł/miesiąc** * Czynsz administracyjny: do **600 zł/miesiąc** (ogrzewanie, woda, śmieci, eksploatacja) * Prąd: według zużycia * Internet: we własnym zakresie * Kaucja: **4 500 zł**