Skip to main content
Sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Lift in Baden - Widok nieruchomości 1 z 27
Na sprzedażMieszkanie

Sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Lift in Baden

Baden, Republik Österreich

199 000 €
2803 €/m²
3
pokoje
71
2
piętro
C
Energia
Do remontu
Stan techniczny
Miejskie
Ogrzewanie
Piwnica
Udogodnienia · 4 m²

Wizyta

Umów oglądanie

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:3+kk
Pokoje:3
Rok budowy:1972
Stan:Do remontu
Energia:C
Winda

Opis

Diese **sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von ca. **76 m²** befindet sich in guter Lage in 2500 Baden, nahe dem Krankenhaus.

Die Wohnung wurde im Jahr **1978 erbaut** und liegt im **2. Liftstock** eines Gebäudes, das über einen Aufzug verfügt. Sie bietet eine durchdachte Aufteilung, die viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten birgt. Derzeit ist die Wohnung renovierungsbedürftig, was eine ausgezeichnete Gelegenheit darstellt, sie nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu modernisieren und aufzuwerten.

Die Aufteilung umfasst einen Vorraum, ein separates WC, einen Abstellraum, ein Badezimmer mit Badewanne, eine große Küche mit Fenster (9,60 m²), ein geräumiges Wohnzimmer (21 m²) sowie zwei Schlafzimmer (14 m² und 9,10 m²). Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine **Loggia von ca. 6 m²**, die zusätzlichen Freiraum im Freien bietet.

Die Immobilie ist ideal für Käufer, die eine Wohnung in einer attraktiven Gegend suchen und bereit sind, diese nach ihren Wünschen zu gestalten. Die Nähe zum Krankenhaus und die gute Anbindung machen diesen Standort besonders interessant. Für weitere Fragen und Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Piętro:2
Ogrzewanie:Miejskie

Udogodnienia

Loggia(6 m²)
Piwnica(4 m²)

Lokalizacja

Miasto:Baden
Region:Bezirk Baden
Kraj:Republik Österreich

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

71/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

57
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

53
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

53
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

78
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

42
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

85
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

100
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

85
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

B+
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

65
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

55
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

92
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

100

Dodano 3 tygodnie temu

Zaktualizowano 13 czerwca 2026

Koszty

Finansowanie

807 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.