Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia nahe Sonnbergmarkt

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **89 m²** befindet sich in der begehrten Obkirchergasse, nur wenige Schritte vom lebhaften Sonnbergmarkt entfernt. Die Wohnung wurde **2022 umfassend renoviert** und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten.

Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Zimmer mit direktem Zugang zu einer **gemütlichen Loggia**, die zum Entspannen einlädt. Ein weiteres Schlafzimmer orientiert sich zum ruhigen Innenhof und verspricht erholsame Nächte. Die **moderne Küche ist mit neuen Geräten ausgestattet** und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltungen. Ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, ein praktischer Abstellraum und eine separate Toilette runden das Angebot ab. Alle Räume sind zentral vom Vorzimmer aus begehbar, was für eine optimale Raumnutzung sorgt.

- Wohnfläche: **89 m²** - Zimmer: 3 - Loggia vorhanden - Küche mit neuen Geräten - Duschbad mit Waschmaschinenanschluss - Abstellraum und separate Toilette - Renoviert im Jahr **2022** - Ruhige Innenhoflage für das Schlafzimmer

Die Lage in der Obkirchergasse ist hervorragend. Cafés, Bäckereien und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die **öffentliche Verkehrsanbindung** ist exzellent, mit der S45 Krottenbachstraße sowie den Buslinien 35A und 39A sowie der Straßenbahnlinie 38 in unmittelbarer Nähe, die Sie schnell in alle Teile Wiens bringen.