Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in Zentrumsnähe

Diese charmante **3-Zimmer-Altbauwohnung** mit ca. **87,63 m² Wohnfläche** befindet sich im **1. Dachgeschoss** eines sanierten Altbauhauses in einer begehrten, zentrumsnahen Lage im Grazer Bezirk Jakomini.

Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein Vorzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit integrierter Küchenzeile, zwei separate Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum **Balkon**, der zum Entspannen einlädt.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * **3 Zimmer** * Ca. **87,63 m²** Wohnfläche * **Balkon** vorhanden * **Saniertes Altbauhaus** * **Zentrumsnahe Lage** in Graz-Jakomini * **Helle Räume**

Die Wohnung befindet sich in einer **sehr guten und zentrumsnahen Lage** im Bezirk Jakomini. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und die Grazer Innenstadt sind bequem erreichbar, was eine hohe Lebensqualität garantiert. Genießen Sie das städtische Leben mit allen Annehmlichkeiten direkt vor Ihrer Haustür.