Przestronne 3 pokoje z ogrodem na Krzykach - Twoja oaza spokoju!

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowe, **70,3 m²** mieszkanie z **prywatnym ogrodem (42 m²)**, zlokalizowane na **pierwszym piętrze** nowoczesnego budynku z 2011 roku na wrocławskich Krzykach. To idealna propozycja dla osób ceniących sobie spokój i prywatność, a jednocześnie bliskość miejskich udogodnień.

**WNĘTRZE:** Mieszkanie o **funkcjonalnym i unikalnym układzie** gwarantuje niemal całkowitą prywatność dzięki brakowi bezpośrednich sąsiadów z boków. Składa się z trzech pokoi, z czego jeden pełni funkcję przestronnego salonu połączonego z aneksem kuchennym. Dodatkowo, wydzielone pomieszczenie obecnie służy jako praktyczna pralnia i schowek, z możliwością adaptacji na drugą łazienkę.

**ATUTY NIERUCHOMOŚCI:** * **Prywatny, pięknie zagospodarowany ogródek (42 m²)** - idealne miejsce do relaksu i wypoczynku. * **Cisza i spokój** - brak sąsiadów z boku, co zapewnia wysoki komfort. * **Nowoczesny budynek z windą** z 2011 roku. * **Ogrzewanie miejskie** z indywidualnym rozliczeniem. * **Dodatkowe pomieszczenie** z przyłączami pod drugą łazienkę. * **Wspólna rowerownia**.

**OKOLICA:** Mieszkanie znajduje się w doskonałej lokalizacji, w pobliżu **Parku Grabiszyńskiego, Południowego i Klecińskiego**. Doskonale rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa (Lidl, Biedronka, T&J) oraz bliskość przystanków komunikacji miejskiej (tramwaj 10 min, autobus 3 min) zapewniają wygodę na co dzień. W pobliżu znajdują się również placówki edukacyjne (szkoła, przedszkole, żłobek) oraz tereny rekreacyjne.