Nowoczesne 3-pokojowe mieszkanie z 2023 r. w Krakowie z balkonem i parkingiem!

Oferujemy na sprzedaż **nowoczesne, 3-pokojowe mieszkanie** o powierzchni użytkowej **56,86 m²** (po podłodze ok. 61 m²), zlokalizowane przy ul. Gustawa Morcinka w Krakowie. Mieszkanie znajduje się na **III piętrze** w budynku z 2023 roku, wyposażonym w **windę**, co zapewnia wysoki komfort użytkowania. Jest to idealna propozycja dla rodziny, pary, a także jako inwestycja pod wynajem.

**Wnętrze** mieszkania jest jasne i funkcjonalne. Składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym o powierzchni 30,33 m², który został wyposażony w meble na wymiar. Dwie sypialnie o powierzchniach 10,98 m² i 6,98 m² (po podłodze 9,61 m²) oferują komfortową przestrzeń do odpoczynku lub pracy. Dodatkowym atutem jest **balkon o powierzchni 7,76 m²** z widokiem na zieleń, idealny do relaksu na świeżym powietrzu.

**Kluczowe cechy:** * **Nowa inwestycja z 2023 roku** o wysokim standardzie wykończenia. * Mieszkanie **w pełni wykończone**, gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów. * Funkcjonalny układ pomieszczeń i jasne wnętrza. * Przestronny balkon z widokiem na zieleń. * Możliwość zakupu **zewnętrznego miejsca postojowego** za 30 000 zł. * Możliwość zakupu komórki lokatorskiej za 10 000 zł.

**Lokalizacja** w dzielnicy Wzgórza Krzesławickie zapewnia ciszę i spokój, a jednocześnie doskonały dostęp do infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej (autobus 2 minuty spacerem, pętla tramwajowa), tereny rekreacyjne takie jak Zalew Zesławice i Park Zielony Jar, a także sklepy, szkoły i przedszkola. Nowe Centrum Handlowe Atut Kocmyrzowska jest oddalone o 700 m, a do P+R Zastów można dotrzeć w 7 minut samochodem. Na terenie inwestycji znajduje się plac zabaw dla dzieci.