Przestronne 3 pokoje w centrum Katowic z balkonem!

Wyjątkowa oferta sprzedaży **3-pokojowego mieszkania** o powierzchni **86,2 m²**, zlokalizowanego w sercu Katowic przy ulicy Wojewódzkiej. Nieruchomość znajduje się na **trzecim piętrze** czteropiętrowej kamienicy, oferując komfort i doskonały dostęp do miejskich atrakcji.

Mieszkanie składa się z trzech **nieprzechodnich pokoi**, co zapewnia prywatność i funkcjonalność. Dodatkowo posiada osobną kuchnię, łazienkę z WC oraz odrębną toaletę, a także przedpokój. Do dyspozycji lokatorów są również **dwa balkony** oraz przynależna piwnica, stanowiąc dodatkową przestrzeń.

**Kluczowe cechy nieruchomości:** * Powierzchnia: **86,2 m²** * Liczba pokoi: **3** * Piętro: **3/4** * Ogrzewanie: **miejskie** * Ciepła woda: piec gazowy * Stan: **gotowe do wejścia** * Czynsz: 740 zł (z zaliczkami) * Dodatkowo: dwa balkony, piwnica

Mieszkanie posiada odrębną własność i jest wyposażone w okna PCV. Lokalizacja w ścisłym centrum Katowic to ogromny atut – zaledwie 500 m od Dworca Głównego, 170 m od Kinoteatru Rialto i 550 m od Rynku. Doskonała infrastruktura drogowa i komunikacyjna, bliskość sklepów, szkół i punktów usługowych czynią tę ofertę idealną zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję na wynajem krótko- lub długoterminowy.