Jasne 3 pokoje z balkonem i piwnicą na lubelskich Czubach!

Oferujemy na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni **59,3 m²**, zlokalizowane w popularnej dzielnicy Lublina – Czuby, przy ulicy Hetmańskiej. Mieszkanie, mimo że wymaga odświeżenia, jest czyste i zadbane, gotowe do zamieszkania lub własnej aranżacji. To idealna propozycja dla rodziny lub osób poszukujących funkcjonalnego lokum z dużym potencjałem.

**WNĘTRZE** Mieszkanie składa się z trzech pokoi, widnej kuchni z lat 90-tych oraz łazienki i osobnego WC po remoncie. Na podłogach znajdują się panele, a na ścianach i sufitach gładzie. Okna PCV zapewniają dobrą izolację. Mieszkanie znajduje się na **3. piętrze** w niskim bloku.

**WYPOSAŻENIE I DODATKI** * **Duży balkon** o powierzchni ok. 5,5 m². * Obszerna piwnica o powierzchni prawie 6 m². * Dodatkowe pomieszczenia: wózkownia i rowerownia. * Budynek z lat 80./90. (rok budowy **1988**) ocieplony, co przekłada się na dobrą izolację cieplną i akustyczną. * Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. * Czynsz wynosi **860 zł** dla dwóch osób, zawiera ryczałt za prąd i gaz.

**LOKALIZACJA** Mieszkanie położone jest w otoczeniu **dużej ilości zieleni**, z łatwym dostępem do miejsc parkingowych. W pobliżu znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe, centra handlowe, apteki, szkoły i przedszkola, co czyni tę lokalizację niezwykle atrakcyjną i komfortową do codziennego życia.