Nowoczesne mieszkanie 3 pokoje z balkonem w Katowicach

Oferujemy do wynajęcia przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni **62,06 m²** zlokalizowane w nowoczesnym apartamentowcu "Osiedle Franciszkańskie" w Katowicach, dzielnica Ligota. Mieszkanie jest dostępne od zaraz, idealne dla osób ceniących komfort i funkcjonalność.

**WNĘTRZE** Mieszkanie składa się z **dwóch oddzielnych pokoi**, które świetnie sprawdzą się jako sypialnie lub gabinety do pracy zdalnej, przestronnego salonu połączonego z aneksem kuchennym, łazienki oraz komfortowego balkonu. Lokal jest w pełni wyposażony, w tym w meble biurowe, nowe materace, pościel oraz kompletne wyposażenie kuchenne i RTV.

**UDOGODNIENIA** * Budynek z **2022 roku** z kontrolą dostępu. * Dostępny **parking naziemny i podziemny**. * Do mieszkania przynależy **komórka lokatorska** o powierzchni 1,65 m². * Mieszkanie wyposażone w TV i wiatrak elektryczny. * Wynajem na minimum **12 miesięcy**.

**OKOLICA** Położenie w spokojnej i cichej dzielnicy Ligota zapewnia komfortowe warunki do życia. W pobliżu znajdują się liczne sklepy (Biedronka, Lidl, Auchan), punkty usługowe, Wydział Lekarski ŚUM oraz Dworzec PKP Katowice Ligota z dogodnym dojazdem do centrum. Park Zadole oddalony o 3 km.

**FINANSE** Czynsz najmu: **2800 PLN**. Kaucja: **120%** miesięcznego czynszu najmu. Szacunkowe koszty mediów dla 4 osób: ok. **1544,27 PLN**.