Przestronne 3 pokoje z balkonem w Kole - gotowe do zamieszkania!

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży **przestronnego i rozkładowego 3-pokojowego mieszkania** o powierzchni **59,40 m²**, zlokalizowanego na **2. piętrze** niskiego bloku przy ul. Kolejowej w Kole.

**Wnętrze** Mieszkanie składa się z jasnego salonu (ok. 18 m²) z wyjściem na duży balkon, oddzielnej kuchni (ok. 6,2 m²), dwóch sypialni (ok. 9,3 m² oraz 12 m²), łazienki (ok. 3,08 m²) oraz oddzielnej toalety (ok. 1,5 m²). Dodatkowo, do mieszkania przynależy piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Stan lokalu oceniany jest jako **dobry**, co oznacza, że nadaje się do wprowadzenia lub odświeżenia według własnych preferencji.

**Atuty nieruchomości** * Funkcjonalny układ pomieszczeń – wszystkie pokoje są niezależne. * Duży balkon, idealny na poranną kawę lub relaks. * Lokalizacja na 2. piętrze niskiego bloku. * Dostępny parking przed budynkiem. * Niskie koszty utrzymania – czynsz administracyjny wynosi **ok. 880 zł miesięcznie**. * Mieszkanie własnościowe, wolne od obciążeń, grunty uregulowane – możliwość zakupu na kredyt. * **Dostępne od ręki**.

**Lokalizacja** Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej części Koła, w otoczeniu terenów zielonych i z pełnym zapleczem usługowym w zasięgu ręki. W pobliżu znajdują się sklepy oraz plac zabaw. Doskonałe połączenie z centrum miasta i szybki dostęp do głównych dróg wylotowych.