Przestronne 3-pokojowe mieszkanie z balkonem na Białołęce

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży **3-pokojowego mieszkania** o powierzchni **82,18 m²**, zlokalizowanego na **2. piętrze** w nowoczesnym budynku z 2008 roku przy ul. Skarbka z Gór 65 na warszawskiej Białołęce (osiedle Derby).

**Wnętrze:** Mieszkanie jest rozkładowe i jednopoziomowe, w bardzo dobrym stanie, gotowe do aranżacji. Składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym (ok. 37 m²) z wyjściem na taras (ok. 9,26 m²), dwóch ustawnych sypialni (ok. 13,4 m² i 12 m²), z czego jedna posiada loggię (ok. 3,4 m²). Dodatkowo znajduje się tu oddzielna toaleta, łazienka z wanną oraz przestronny hall z miejscem na zabudowę. W jednej z szaf wydzielono dyskretną przestrzeń do pracy (home office). Mieszkanie posiada **klimatyzację**, a jego ekspozycja północno-zachodnia zapewnia przyjemne światło i chroni przed przegrzewaniem.

**Zalety:** Przemyślany układ pomieszczeń, duży salon idealny do życia towarzyskiego, dwa balkony (taras i loggia) jako dodatkowa przestrzeń relaksu, oddzielne WC dla większego komfortu, wydzielona przestrzeń do pracy, klimatyzacja, bardzo dobry stan techniczny, niski budynek z **windą**, **osiedle zamknięte z ochroną i monitoringiem**. Do mieszkania przynależy również miejsce parkingowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska (dodatkowo płatne 70 000 zł).

**Lokalizacja:** Osiedle Derby to jedna z najbardziej rozwiniętych części Białołęki, oferująca spokój i bezpieczeństwo. W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura: sklepy, bazarek, apteki, restauracje, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, przychodnie lekarskie, kluby fitness i tereny rekreacyjne. Doskonałe połączenie komunikacyjne z centrum miasta dzięki przystankom autobusowym w pobliżu oraz szybki wyjazd na trasę S8.

**Osiedle:** Zadbane i bezpieczne, z boiskami sportowymi, placami zabaw, siłownią plenerową i strefami relaksu. Oferta posiada **pełną własność z księgą wieczystą**.