Funkcjonalne 3 pokoje z balkonem na Słonecznej Sadybie!

Zapraszam do zapoznania się z ofertą funkcjonalnego, **3-pokojowego mieszkania** o powierzchni **47 m²**, zlokalizowanego w prestiżowej dzielnicy Saska Kępa przy ulicy Brazylijskiej.

Nieruchomość oferuje **duże możliwości aranżacyjne**. Obecnie składa się z przestronnego, choć przejściowego salonu, dwóch sypialni, oddzielnej kuchni, przedpokoju oraz łazienki. Istnieje potencjał do wydzielenia trzeciego, niezależnego pokoju oraz otwarcia kuchni na salon, co pozwoli stworzyć nowoczesną, otwartą przestrzeń dzienną. Mieszkanie wymaga odświeżenia i cyklinowania parkietu, co stanowi doskonałą okazję do własnej aranżacji.

**Kluczowe cechy:** * **Powierzchnia:** 47 m² * **Liczba pokoi:** 3 (z potencjałem na niezależny pokój) * **Ekspozycja:** Dwustronna (wschód-zachód), zapewniająca dużo światła dziennego * **Dodatkowa przestrzeń:** Duża piwnica przynależna do lokalu * **Budynek:** Kameralny, trzypiętrowy, czyste i zadbane klatki schodowe * **Dodatkowe udogodnienia:** Balkon

Mieszkanie znajduje się w **bardzo dobrej lokalizacji** na Saskiej Kępie. W pobliżu liczne przystanki komunikacji miejskiej zapewniające szybki dojazd do centrum miasta oraz dogodny wyjazd na Trasę Łazienkowską. W okolicy pełna infrastruktura: sklepy, punkty usługowe, szkoły, banki, co gwarantuje komfortowe życie codzienne. Z okien roztacza się piękny widok na zieleń i stare drzewa, a lokal jest wyjątkowo cichy.

Zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!